Gotowe do wprowadzenia 71 m2 - 3 pokoje/ garaż

WESTATE Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu niezwykle komfortowe i funkcjonalne mieszkanie położone na rodzinnym osiedlu przy ul. Calineczki w podwarszawskich Ząbkach.

Nieruchomość ta położona jest na pierwszym piętrze w budynku oddanym do użytku w 2016 roku. Składa się z obszernego salonu z aneksem kuchennym, dwóch sypialni, łazienki, oraz toalety/pralni. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. 

OPIS:

Mieszkanie zajmuje powierzchnię 71 m2 i składa się z:

• salonu z aneksem kuchennym z wyjściem na balkon – 30,2 m2
• sypialni – 11,8 m2
• sypialni – 10,7 m2
• łazienki z wanną i parawanem nawannowym – 4,3 m2
• wc- 2,3 m2
• przedpokoju z szafą w zabudowie – 3 m2
• korytarza z obszerną szafą w zabudowie – 8,8 m2

Nieruchomość ta została wykończona z wykorzystaniem materiałów najwyższej jakości i nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Układ funkcjonalny mieszkania pozwolił na wydzielenie dwóch stref: dziennej i sypialnianej, które dzieli przestronny korytarz z pojemnymi szafami robionymi na wymiar. Ponadto w mieszkaniu znajduje się dodatkowa toaleta, która również pełni funkcję pralni. 

Mieszkanie sprzedawane jest wraz z widocznym na zdjęciach umeblowaniem – zarówno w zabudowie, jak i ruchomym. 

ATUTY:

• doskonała ergonomia wnętrza
• klimatyzacja
• komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 35 000 zł)
• balkon – 6,2 m2
• strzeżone osiedle, monitoring
• cicha i spokojna okolica
• przyjazne sąsiedztwo – głównie rodziny z dziećmi 

LOKALIZACJA:

• 170 m – przystanek autobusowy, skąd odjeżdża autobus 199 w kierunku Warszawy
• 250 m – Sala Zabaw Ferajna Kids&Coffee
• 350 m – Przedszkole Baśniowa Akademia
• 450 m – Centrum Medyczne CMP Ząbki
• 550 m – Plac Zabaw
• 22 min – dojazd do Centrum Warszawy
• 12 min – Homepark Targówek

W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych takich jak: piekarnie, sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty medyczne, salony beauty, przedszkola i żłobki. W zasięgu wzroku rozpościera się Las Rembertowski

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Opiekun oferty:
Marlena Brola
tel: 538 304 328
Westate Śródmieście

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 48.900 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 96.000 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 107.500 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.020 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %