Duże mieszkanie z potencjałem w super lokalizacji

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 96 m² i 6 pokoi z możliwością zmiany układu
• oryginalna wysokość pomieszczeń wynosząca 3,3 m
• piwnica o powierzchni 17 m²
• dzierżawiony ogródek przy budynku
• doskonała lokalizacja pomiędzy Wrzeszczem a Oliwą

NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 96 m², położone przy ul. Czarnej, w gdańskiej Strzyży.
Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy. Obecnie składa się z sześciu pokoi, w tym salonu, osobnej kuchni, łazienki oraz korytarza.
Mieszkanie jest ustawne, a jego powierzchnia daje szerokie możliwości rearanżacji i dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

Oryginalna wysokość pomieszczeń wynosi około 3,3 m. Obecnie zastosowane sufity podwieszane obniżają wnętrza do około 2,8 m. Przy planowanym remoncie istnieje możliwość przywrócenia pierwotnej wysokości, co pozwoli wyeksponować kamieniczny charakter mieszkania i dodatkowo zwiększyć poczucie przestrzeni.

Nieruchomość może sprawdzić się zarówno jako duże mieszkanie rodzinne, jak i przestrzeń łącząca funkcję mieszkalną z gabinetem lub miejscem do pracy. Liczba pomieszczeń i możliwość zmiany układu pozostawiają dużą swobodę aranżacyjną.

Za ogrzewanie mieszkania oraz podgrzewanie wody odpowiada nowy, dwufunkcyjny piec gazowy. Miesięczny czynsz wynosi około 780 zł i obejmuje fundusz remontowy.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 17 m². Dodatkowym atutem jest dzierżawiony ogródek położony przy budynku, zapewniający prywatną przestrzeń do wypoczynku.

BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się w kamienicy o klasycznej architekturze. Nad częścią budynku, w której położony jest lokal, został wymieniony dach. Pierwsze piętro zapewnia wygodny dostęp, a jednocześnie większą prywatność niż lokale znajdujące się na parterze.

LOKALIZACJA:
Strzyża to kameralna i dobrze skomunikowana część Gdańska, położona pomiędzy Wrzeszczem, Oliwą oraz Trójmiejskim Parkiem Krajobrazowym. Lokalizacja łączy spokojny, mieszkaniowy charakter z szybkim dostępem do najważniejszych punktów miasta.

W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe, autobusowe oraz stacja PKM Gdańsk Strzyża, co pozwala sprawnie dotrzeć do Wrzeszcza, Oliwy, centrum Gdańska, lotniska i pozostałych części Trójmiasta. Atutem jest również bliskość głównych arterii komunikacyjnych oraz rozwiniętej infrastruktury handlowej, usługowej i edukacyjnej.

Okolica oferuje dostęp do sklepów, szkół, przedszkoli, uczelni oraz terenów spacerowych i rekreacyjnych. To lokalizacja odpowiednia dla osób, które chcą mieszkać blisko miejskiej infrastruktury, a jednocześnie cenią kameralne otoczenie i sąsiedztwo zieleni.

Zapraszam na prezentację.