2 pokoje / Stary Żoliborz / Metro

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy – na zielonym i klimatycznym Starym Żoliborzu.
Mieszkanie na Starym Żoliborzu to nie tylko adres – to styl życia: spokojne, zielone ulice, kawiarnie z duszą, bliskość centrum miasta a jednocześnie oddech od zgiełku.
Idealne zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja na wynajem.

• Lokalizacja: ul. Dymińska, Stary Żoliborz
• Powierzchnia: 37,5 m²
• Piętro: 10/10 – z zachwycającym widokiem na panoramę Warszawy, gwarancja ciszy nad głową.
• Funkcjonalny układ: dwa niezależne pokoje (16 m², 11 m²), widna kuchnia, łazienka i przedpokój – wszystkie pomieszczenia z osobnym wejściem. Dzięki przemyślanemu układowi istnieje możliwość łatwego otwarcia kuchni na salon, tworząc otwartą, jasną przestrzeń dzienną.
• Ekspozycja: południowo-wschodnia – dużo światła przez cały dzień

Stan mieszkania:

• Świeżo odświeżone w 2024 r., niezamieszkane – gotowe do wprowadzenia
• Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona (lodówka, piekarnik, kuchenka)
• W pokojach wbudowane szafy
• Instalacja elektryczna po przeglądzie (2024)
• Spółdzielcze własnościowe z KW 

Budynek i osiedle:

• 10-piętrowy blok z 1967 r., po termomodernizacji
• 2 nowe windy
• Czysta, zadbana klatka schodowa
• Korytarze podzielone na zamykane, oddzielne skrzydła – więcej prywatności
• Osiedle ogrodzone, z placem zabaw i zielenią
• Ogólnodostępny parking dla mieszkańców

Znakomita lokalizacja:

• Stacja kolejowa i metro „Warszawa Gdańska” – ok. 300-380 m ( 6 minut pieszo), szybki dostęp do centrum miasta (metro M1) i linii SKM/PKP
  Przystanki tramwajowe i autobusowe w sąsiedztwie (ul. Mickiewicza, Słomińskiego, Rondo Radosława) zapewniają łatwe połączenie z innymi dzielnicami
• W sąsiedztwie parki: Cytadela, Traugutta, Sokolnickiego
• 2 przystanki od CH Arkadia ( 10 minut pieszo)
• Świetny wyjazd na Wisłostradę i obwodnicę
• Sklepy, supermarkety, restauracje, kawiarnie, piekarnie, apteka, szkoły, paczkomaty,  – wszystko w zasięgu kilku minut spaceru
• Wojskowy Instytut Medycyny Lotnicznej ( 8 minut samochodem)
  

Dodatkowe atuty:

• Piwnica
• Mieszkanie dostępne od zaraz
• Niski czynsz: 715 zł
• Bezpieczeństwo: domofon, teren zamknięty

Wizualizacja pokazuje aranżacyjny potencjał  mieszkania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację – mieszkanie z duszą w jednej z najbardziej klimatycznych dzielnic Warszawy czeka na nowego właściciela!

Monika Lewandowska
664 360 454
[email protected]

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego