52m²| 2 pokoje | Balkon | Praga-Północ

WESTATE prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52 m², położone na 2. piętrze przy ul. Łomżyńskiej na warszawskiej Pradze-Północ.

To propozycja dla osób, które poszukują mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym, w charakterystycznej części Warszawy, a jednocześnie chcą samodzielnie stworzyć wnętrze odpowiadające własnemu stylowi i potrzebom.

Mieszkanie jest do remontu, dzięki czemu nowy właściciel otrzymuje możliwość zaprojektowania przestrzeni od podstaw — bez konieczności kompromisów związanych z istniejącym wykończeniem.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

•  52 m² powierzchni
•  2 pokoje
•  II piętro
•  balkon
•  oddzielna kuchnia
•  łazienka
•  piwnica
•  pełna własność
•  mieszkanie do remontu – możliwość dowolnej  aranżacji 
•  ocieplenie budynku i modernizacja elewacji – 2020 r.
•  nowoczesna instalacja fotowoltaiczna – 2022 r.

Układ mieszkania

Powierzchnia 52 m² została funkcjonalnie rozplanowana na dwa pokoje, oddzielną kuchnię, łazienkę oraz przestrzeń komunikacyjną.

Dużym atutem jest balkon, który stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i może stać się miejscem odpoczynku w ciepłe dni.

Stan mieszkania pozwala przyszłemu właścicielowi na przeprowadzenie remontu zgodnie z własną wizją — od układu funkcjonalnego, przez instalacje, aż po materiały i wykończenie.
 
Powierzchnia i stan prawny

Mieszkanie o powierzchni 52 m², z dodatkową piwnicą o powierzchni 4 m², wliczoną w cenę nieruchomości. Zgodnie z księgą wieczystą łączna powierzchnia lokalu wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 56 m² — szczegóły do potwierdzenia w dokumentacji.

Lokal stanowi pełną własność i posiada księgę wieczystą. Mieszkanie wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość zaprojektowania wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.

Dla kogo

• osoby lub pary, która chce stworzyć własne wnętrze od podstaw,

• kupującego szukającego mieszkania w Warszawie z możliwością indywidualnej aranżacji,

• inwestora, który dostrzega potencjał mieszkania 2-pokojowego w dobrze skomunikowanej części miasta.

Lokalizacja 

Ul. Łomżyńska znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych dzielnic prawobrzeżnej Warszawy. Praga-Północ łączy miejski charakter, lokalną atmosferę oraz dostęp do infrastruktury potrzebnej w codziennym życiu.

W okolicy znajduje się park, sklepy, punkty usługowe i placówki edukacyjne, a także przystanki komunikacji miejskiej.

Lokalizacja umożliwia korzystanie z komunikacji autobusowej i tramwajowej. W zasięgu spaceru znajduje się również stacja metra Szwedzka, ułatwiająca przemieszczanie się po Warszawie.

To praktyczne rozwiązanie zarówno dla osób pracujących w innych częściach miasta, jak i dla tych, którzy chcą korzystać z oferty handlowej, usługowej i kulturalnej stolicy.

Zapraszam na prezentację mieszkania.

Piotr Walczyk
Doradca ds. Nieruchomości
Westate Wola

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.