METRO 6min I SGH I Po remoncie 2025 I Kino Iluzjon

Stary Mokotów | METRO 6 min pieszo I Przy Skwerze Słonimskiego | Kino Iluzjon | 48,66 m²

Są miejsca w Warszawie, które od lat pozostają synonimem dobrego adresu. Stary Mokotów należy właśnie do nich. Kameralne ulice, przedwojenna zabudowa, wszechobecna zieleń oraz wyjątkowy klimat sprawiają, że jest to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji do życia w stolicy.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 48,66 m², położone przy ul. Narbutta, tuż obok Skweru Słonimskiego oraz kultowego Kina Iluzjon. To miejsce, które łączy miejski styl życia z ciszą i spokojem charakterystycznym dla tej części Mokotowa.

Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze przedwojennej kamienicy z 1937 roku. Okna usytuowane są około 2 m nad poziomem gruntu, co zapewnia komfort, prywatność oraz poczucie bezpieczeństwa. Dodatkowym atutem jest wysokość pomieszczeń wynosząca 2,80 m, dzięki której wnętrza są przestronne i pełne światła.
Nieruchomość przeszła generalny remont w 2025 roku i jest gotowa do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

W skład mieszkania wchodzą:
• salon o powierzchni 17,68 m² (4,42 m × 4,00 m),
• sypialnia o powierzchni 13,31 m² (4,35 m × 3,06 m),
• oddzielna kuchnia o powierzchni 11,26 m² (4,73 m × 2,38 m),
• przedpokój o powierzchni 3,79 m² (2,67 m × 1,42 m),
• łazienka z WC o powierzchni, 2,62 m² (1,76 m × 1,49 m).
Dwustronny układ mieszkania zapewnia doskonałą funkcjonalność oraz naturalną wentylację.

Ekspozycja okien:
• salon – południe,
• sypialnia i kuchnia – północ.
Dzięki takiemu rozkładowi salon pozostaje jasny i słoneczny przez większą część dnia, natomiast część prywatna mieszkania zapewnia komfortowy wypoczynek również podczas letnich miesięcy.

Mieszkanie jest wyjątkowo ciche i nie graniczy bezpośrednio z ruchliwymi ulicami, co pozwala cieszyć się spokojem mimo centralnej lokalizacji.

Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni około 8 m², stanowiąca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
• prestiżowa lokalizacja na Starym Mokotowie,
• przedwojenna kamienica z 1937 roku,
• wysokość pomieszczeń 2,80 m,
• mieszkanie dwustronne,
• generalny remont przeprowadzony w 2025 roku,
• oddzielna i przestronna kuchnia,
• duża piwnica 8 m²,
• wysoki parter,
• bardzo ciche położenie,
• ogólnodostępne miejsca parkingowe,
• ogrzewanie miejskie.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W zaledwie kilka minut spacerem ( 6 min ) można dotrzeć do stacji metra Pole Mokotowskie, Parku Pole Mokotowskie, Szkoły Głównej Handlowej oraz wydziałów Politechniki Warszawskiej. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy, ścieżki rowerowe oraz tereny rekreacyjne, a także Skwer Słonimskiego i kultowe Kino Iluzjon.

To idealna propozycja dla osób, które marzą o mieszkaniu z charakterem, w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy, a także dla inwestorów poszukujących nieruchomości o ponadczasowej wartości i doskonałym potencjale najmu.

Opiekun oferty
Monika Bartoszewicz
WESTATE Śródmieście
tel. 501 201 180

Zapewniam wsparcie na każdym etapie oraz bezpieczny przebieg transakcji.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.