Klimat | Prywatny taras na dachu | Gdańsk Główny

Agencja WESTATE przedstawia niepowtarzalne mieszkanie położone w samym sercu Gdańska Głównego – przy klimatycznej i zacisznej ul. Minogi. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać w centrum historycznego miasta, jednocześnie ceniąc prywatność, spokój i wyjątkowy charakter wnętrz.

ATUTY:
– prywatny taras na dachu 22 m² – unikalna przestrzeń do wypoczynku, spotkań i podziwiania klimatu Starego Miasta,
– kameralna i spokojna uliczka z dala od miejskiego zgiełku,
funkcjonalny układ 3 pokoi,
– dwie sypialnie z praktycznymi antresolami – dodatkowa przestrzeń do przechowywania i spania,
– naturalna deska dębowa na podłodze,
– wyjątkowy klimat wnętrza z charakterem,
– mieszkanie po generalnym remoncie w 2014 roku,
– bardzo dobry stan budynku i części wspólnych.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Gdańska Głównego, przy jednocześnie cichej i kameralnej ul. Minogi. W bliskim otoczeniu znajdują się najważniejsze zabytki miasta, klimatyczne uliczki, tętniące życiem restauracje, kawiarnie oraz liczne atrakcje turystyczne. Jednocześnie lokale usługowe oddalone są o jedną lub dwie przecznice, co zapewnia mieszkańcom spokój i komfort codziennego życia.

Ulica nie jest objęta strefą ograniczonego ruchu, co umożliwia bezproblemowe parkowanie, również w czasie Jarmarku Dominikańskiego.

To lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod najem krótkoterminowy lub długoterminowy.

WNĘTRZE
Mieszkanie o powierzchni użytkowej 52,55 m² (63,19 m² po podłodze) zostało zaprojektowane w sposób niezwykle funkcjonalny. Składa się z:
– otwartego salonu z wydzieloną strefą kuchenną i jadalnianą,
– dwóch niezależnych sypialni z antresolami stanowiącymi dodatkowe miejsce do przechowywania lub spania,
– łazienki,
– prywatnego tarasu na dachu o pow. 22 m2.

Wnętrze zachwyca ciepłym, autentycznym charakterem. Drewniane podłogi, zabudowy stolarskie oraz dobrze wykorzystana przestrzeń tworzą wyjątkowy klimat, którego trudno szukać w standardowych inwestycjach deweloperskich.

Główną atrakcją tej nieruchomości jest możliwość wyjścia bezpośrednio z mieszkania na płaski dach o powierzchni 22m2. W tej unikalnej przestrzeni, która latem może stać się sercem domu, zorganizowany został podręczny schowek z przyłączem wody oraz prądu. 

STAN TECHNICZNY
– Mieszkanie przeszło generalny remont w 2014 roku – zostało zaprojektowane i wykończone z myślą o każdym detalu
– Okna drewniane nowego typu w ścianach elewacyjnych oraz aluminiowe w strukturze dachu
– W budynku wykonano remont głównych instalacji elektrycznej i gazowej, klatki schodowej oraz dachu (nowa dachówka ceramiczna)
– Wykończenie posadzki w części dziennej, to deska warstwowa dębowa klejona Kahrs, w łazience winylowe od Forbo.
– Farby na ścianach szorowalne Flugger, a w miejscach szczególnie narażonych poliuretan posadzkowy.
– Elementy meblowe w łazience narażone na kontakt z wodą wykonano ze sklejki wodoodpornej. 

DODATOWE UDOGODNIENIA:

• piwnica ok 5m2 
• wózkarnia 
• strych użytkowy
• miejsca parkingowe dla mieszkańców węwnątrz podwórka 

To wyjątkowa nieruchomość dla osób szukających klimatycznego miejsca z charakterem w jednej z najlepszych lokalizacji w Trójmieście.

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!
——————————————————
Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!
——————————————————
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.

Opiekun oferty: Natalia Drozd – 574 959 007