Top lokalizacja I 2 pokoje I Nowogrodzka

WESTATE Śródmieście ma przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane w ścisłym Centrum Warszawy przy ul. Nowogrodzkiej 17.

Nieruchomość ta położona jest na drugim piętrze w budynku z windą  z 1960 roku.

OPIS:

Mieszkanie zajmuje powierzchnię 49,86 m2 i składa się z:

• salonu z wyjściem na balkon
• sypialni
• oddzielnej widnej kuchni z widokiem na ul. Nowogrodzką
• łazienki z prysznicem
• przestronnego przedpokoju z szafą w zabudowie

Nieruchomość ta wymaga remontu, ale posiada ogromny potencjał aranżacyjny. Przepiękny oryginalny dębowy parkiet jest doskonale zachowany i z pewnością wpisze się w aktualne trendy wnętrzarskie. Pokoje znajdują się od strony południowej, z widokiem na zieleń. 

Ta nieruchomość świetnie sprawdzi się jako inwestycja kapitału. Lokalizacja w ścisłym Centrum stolicy sprzyja wynajmowi zarówno na krótki, jak i długi termin. 

ATUTY:

• świetna lokalizacja – ścisłe Centrum miasta
• idealna komunikacja – metro, tramwaj, autobus
• odnowiona elewacja budynku
• nowa winda
• ekspozycja mieszkania na podwórko (południe)
• piwnica w cenie nieruchomości

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych takich jak: sklepy spożywczo-przemysłowe, piekarnie, restauracje, salony fryzjerskie, apteka.

Bliskość dworca Warszawa Centralna, biur i popularnych punktów turystycznych na mapie stolicy to również powód dla których oferowane mieszkanie może okazać się inwestycyjnym strzałem w dziesiątkę!

Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 83.50 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 107.34 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 81.18 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.00220 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.