funkcjonalne 3POK z osobną kuchnią/garaż/Mokotów

WESTATE Wola ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową nieruchomość na renomowanym osiedlu Marina Mokotów – jedno z najbardziej cenionych i popularnych osiedli w Warszawie. 
Oferta idealnie sprawdzi się dla pary lub rodziny, która szuka mieszkania na spokojnym osiedlu!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 74,40 m2. Nieruchomość znajduje się na zamkniętym osiedlu przy ul. Rajskiej w budynku z 2007r. Nieruchomość wyróżnia wygodny rozkład oddzielający część dzienną od części sypialnianej. Komfortowy, dobrze doświetlony salon perfekcyjnie spełni rolę miejsca do wypoczynku. Osobna kuchnia z oknem daje możliwość pełnej funkcjonalności mieszkania. Mieszkanie posiada dwie przemyślanie zaprojektowane sypialnie dla rodziny. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców jest duża, komfortowa łazienka z wanną, idealna do relaksu po długim dniu, a także osobne WC, co znacząco podnosi wygodę codziennego funkcjonowania – szczególnie dla rodzin lub przy większej liczbie domowników. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną cyrkulację powietrza.
Ekspozycja południowo-wschodnia obejmuje salon oraz kuchnię, dzięki czemu są one jasne i słoneczne już od rana. Z kolei sypialnie posiadają ekspozycję północno-zachodnią, co pomaga w utrzymaniu przyjemnej temperatury. Do mieszkania przynależy balkon o pow. 8,3 m2 oraz komórka lokatorska o pow. 3 m2. Wysokość pomieszczeń 2,65 m. 

Mieszkanie zostało częściowo odświeżone – parkiet został świeżo wycyklinowany, dzięki czemu odzyskał swój naturalny blask i elegancki wygląd, podkreślając charakter przestrzeni. Odmalowano również ściany co sprawia, że wnętrze jest pachnące i czyste.

UKŁAD:

• kuchnia – 10,6 m2 
• salon – 23 m2 
• łazienka – 8,4 m2
• sypialnia – 11,0 m2 
• II sypialnia – 9,7 m2 
• wc – 1,7 m2 
• hall – 10,0 m2 

BUDYNEK:
Osiedle wybudowane przez znanego i renomowanego developera DOM DEVELOPMENT. To nowoczesne osiedle stworzone w formule „miasta w mieście”, oferujące komfortowe warunki do życia dzięki funkcjonalnemu układowi, spójnej zabudowie oraz rozwiniętemu zapleczu usługowemu. Osiedle jest ekskluzywne, ogrodzone i monitorowane; zielona przestrzeń z prywatnym parkiem i jeziorkiem; niska, kameralna zabudowa. 

LOKALIZACJA:
Komunikacja miejska:

• przystanek autobusowy – ok. 300-400 m (4-5 min pieszo)
• przystanek tramwajowy – ok. 700-900 m (8-10 min pieszo)
• stacja kolejowa Warszawa Żwirki i Wigury – ok. 1 km (12-15 min pieszo)
• szybki dojazd do centrum – ok. 10-15 min samochodem
• Lotnisko Chopina – ok. 4 km (8-10 min)

Zieleń i rekreacja:

• Pole Mokotowskie – ok. 2 km (5 min autem / 10 min rowerem)
• tereny zielone i park na terenie Marina Mokotów – w bezpośrednim sąsiedztwie
• liczne ścieżki spacerowe i rowerowe w okolicy

Edukacja i infrastruktura:

• Akademia Leona Koźmińskiego – ok. 3,5 km (10 min autem)
• Szkoła Główna Handlowa w Warszawie – ok. 3 km (8-10 min autem)
• liczne szkoły podstawowe i przedszkola – w promieniu 500 m – 1,5 km

Codzienna wygoda:

• sklepy, restauracje i punkty usługowe – w zasięgu 5-10 minut spacerem
• Galeria Mokotów (Westfield Mokotów) – ok. 2,5 km (5-7 min autem)
• biznesowy Mokotów (tzw. „Mordor”) – ok. 2-3 km 

Dodatkowe informacje:
Rodzaj własności: pełna własność z księgą wieczystą
Do zakupu komfortowe miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 50 000 zł) oraz komórka lokatorska (płatne dodatkowo 20 000 zł).

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację!
Patrycja Karoń, WESTATE WOLA
+48 720 997 740

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.