106 m² | Ogródek 70 m² | 2 balkony | Wawer

Dwupoziomowe mieszkanie z ogródkiem | Warszawa Wawer, ul. Wacława Wojtyszki

106,25 m² | możliwość 4 pokoi | ogródek 70 m² | 2 balkony | 2 miejsca postojowe

WESTATE Śródmieście prezentuje wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 106,25 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2020 roku, na zamkniętym osiedlu w zielonej i spokojnej części Wawra.

To propozycja dla osób, które cenią sobie komfort życia w otoczeniu zieleni, a jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do infrastruktury miejskiej. Funkcjonalny układ wnętrza zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną, dając poczucie przestrzeni zbliżone do domu.

Układ pomieszczeń:

Parter:

• przestronny salon z częścią jadalnianą,
• otwarta kuchnia,
• wyjście do prywatnego ogródka o powierzchni ok. 70 m²,
• toaleta,
• przedpokój,
• pralnia z kotłownią,
• schowek.

Piętro:

• dwie przestronne sypialnie (ok. 20 m² każda),
• dwa balkony,
• garderoba,
• dwie łazienki.

Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia 4 pokoi, co czyni tę nieruchomość idealną zarówno dla rodzin, jak i osób poszukujących dodatkowej przestrzeni do pracy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• klimatyzacja w każdym pomieszczeniu,
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach i przedpokoju,
• rolety zewnętrzne we wszystkich oknach,
• prywatny ogródek o powierzchni ok. 70 m²,
• dwa balkony,
• pralnia i schowek,
• kameralne, zamknięte osiedle,
• mieszkanie gotowe do zamieszkania,
• funkcjonalny, dwupoziomowy układ.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest przy ul. Wacława Wojtyszki w Warszawie (Wawer). W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Warszawy, zapewniający sprawne połączenie z pozostałymi częściami miasta.

Informacje dodatkowe:

2 niezależne miejsca postojowe – dodatkowo płatne po 25 000 zł każde.

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy przestrzeń domu z wygodą mieszkania, ta oferta zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam na prezentację!

Adam Michalski
WESTATE Śródmieście