2 POKOJE przy Wiśle/osobna kuchnia/zielona okolica

Na sprzedaż przestronne mieszkanie o pow. 51, 74 m2, położone w zielonej części bliskiego Tarchomina, w bezpośrednim sąsiedztwie Wisły oraz terenów rekreacyjnych Kampinoskiej Doliny Wisły. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, naturę i jednocześnie szybki dostęp do miejskiej infrastruktury.

Mieszkanie posiada niezależny układ pomieszczeń, co zapewnia komfort codziennego użytkowania oraz duże możliwości aranżacyjne. Lokal jest jasny i cichy – sypialnia, kuchnia oraz balkon mają ekspozycję południową, natomiast drugie okno w dużym pokoju zapewnia ekspozycję zachodnią. Wszystkie okna z widokiem na zielone, wewnętrzne patio. Dzięki narożnemu układowi mieszkanie jest bardzo dobrze doświetlone i łatwe do przewietrzenia. Wysokość pomieszczeń – 2,75 m.

Nieruchomość znajduje się na 1. piętrze w 4-piętrowym budynku, co stanowi idealny kompromis pomiędzy wygodą codziennego funkcjonowania a prywatnością. To komfortowe rozwiązanie zarówno dla rodzin z dziećmi, osób starszych, jak i osób aktywnych – bez konieczności korzystania z windy przy zachowaniu większego poczucia bezpieczeństwa i spokoju niż na parterze.

Obecny układ obejmuje dwa ustawne pokoje oraz oddzielną, widną kuchnię, ustawną łazienkę oraz przestronny przedpokój z szafą w zabudowie.

 
UKŁAD:
kuchnia – 8,75 m2
duży pokój – 17,16 m2
II pokój – 10,84 m2
łazienka – 4,31 m2
hall – 11,02 m2
balkon – 3,91 m2 

Budynek z 2006 roku położony jest na kameralnym, zamkniętym i pełnym zieleni osiedlu. Teren inwestycji jest zadbany, ogrodzony oraz monitorowany, co zapewnia mieszkańcom poczucie bezpieczeństwa i komfortu. W ostatnim czasie wyremontowane zostały balkony, co dodatkowo podnosi estetykę budynku oraz standard części wspólnych. Zieleń wokół osiedla oraz bliskość terenów nadwiślańskich tworzą wyjątkowo spokojne i przyjemne miejsce do życia.

Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową – w pobliżu znajdują się sklepy, market Netto, Galeria Północna, placówki edukacyjne oraz dogodna komunikacja miejska. Przystanek autobusowy oddalony jest o ok. 300 m, tramwajowy o ok. 670 m, a dojazd tramwajem do Metra Młociny zajmuje około 10 minut.

Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Możliwy zakup na kredyt.

Dodatkowym atutem nieruchomości jest komórka lokatorska oraz miejsca parkingowe (zakup obowiązkowy): 
• komórka lokatorska + 20 000 zł
• miejsce parkingowe naziemne + 35 000 zł

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prywatną prezentację!
Patrycja Karoń, WESTATE WOLA
+48 720 997 740

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne