Przestronny 3-pok apartament z widokiem na Motławę

Agencja WESTATE ma przyjemność zaprezentować nowy, trzypokojowy apartament z przepieknymi, bezpośrednimi widokami na Motławę i słynne gdańskie żurawie stoczniowe, znajdujący się na V piętrze jednej z najbardziej prestiżowych inwestycji gdańskiego Śródmieścia, Nadmotławie Apartments.

ATUTY OFERTY:
· Wyjątkowa lokalizacja – inwestycja znajduje się w pierwszej linii brzegowej Motławy,
· Piękne widoki – z okien oraz tarasu rozpościera się panoramiczny widok na rzekę i tereny portowe,
· Możliwość własnej aranżacji wnętrza – bez konieczności prac remontowych,
· Nowoczesna inwestycja – zaprojektowana z dbałością o każdy detal,
· Doskonałe doświetlenie wnętrza – eskpozycja okien Południe-Zachód,
· Bogata oferta części wspólnych – siłownia, strefa fitness, sauna, strefa kidsplay i przestronne patio,
· Bezpośrednie sąsiedztwo Starego Miasta i Mariny na Stępce – odległość kilku minut spaceru,
· Wygodny dostęp do sklepów i usług – dwupoziomowe lokale komercyjne na parterze budynku,
· Wysoki potencjał inwestycyjny – nieruchomość doskonale nadaje się na wynajem krótkoterminowy.

LOKALIZACJA:
Nadmotławie Apartments to wyjątkowa inwestycja, położona w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Gdańsku – na nabrzeżu tzw. Polskiego Haka, czyli ujścia rzeki Motława do Martwej Wisły, na pograniczu Śródmieścia i historycznej części miasta. Spacerem można dotrzeć do gdańskiego Starego Miasta, Wyspy Spichrzów, mariny jachtowej oraz licznych restauracji, kawiarni i atrakcji kulturalnych. Lokalizacja łączy w sobie wyjątkowy klimat nadwodnego otoczenia z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą miejską, zapewniając komfort zarówno do życia, jak i pod inwestycję.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal mieszkalny o pow. 67,77m², znajduje się na ostatnim, V piętrze i składa się z:
· Pokoju dziennego o pow. 22,57m²,
· Oddzielnej kuchni o pow. 9,02m²,
· Sypialni I o pow. 9,17m²,
· Sypialni II o pow. 11,07m²,
· Łazienki o pow. 3,15m²,
· Toalety o pow. 2,21m²,
· Holu o pow. 10,59m²,
· Tarasu o pow. 15,04m².

Istnieje możliwość wyburzenia ściany oddzielającej pokój dzienny od kuchni i utworzenia tzw. salonu z aneksem o pow. powyżej 31m².

WNĘTRZE:
Apartament został zaprojektowany z dbałością o najwyższy komfort i jakość wykończenia. Brak umeblowania stwarza możliwość aranżacji wnętrza wg. własnych upodobań. Przestrzeń doświetlają panoramiczne, drewniane okna trzyszybowe, wyposażone w elektrycznie sterowane zewnętrzne rolety przeciwsłoneczne. Na podłogach położono wysokiej klasy laminowane panele Swiss Krono. Kuchnia została wykonana na wymiar przez stolarza i wyposażona w granitowe blaty oraz nowy sprzęt AGD marek premium (Whirlpool, Samsung), objęty gwarancją producenta. Bezpieczeństwo zapewniają drzwi antywłamaniowe oraz nowoczesny system Smart House by Keemple w wersji Gold, umożliwiający wygodne, zdalne zarządzanie funkcjami apartamentu. Elegancka łazienka została wyposażona w nowoczesny prysznic typu walk-in, podkreślający funkcjonalny i ponadczasowy charakter wnętrza. Strefę dzienną uzupełnia telewizor LG QNED o przekątnej 55 cali, oferujący doskonałą jakość obrazu.

INWESTYCJA:
Nadmotławie Apartments to prestiżowa inwestycja z serii Grand Selection, za której wykonanie odpowiada renomowana firma deweloperska ROBYG. Jest to projekt architektoniczny przełamujący schematy, nagrodzony licznymi wyróżnieniami. Inspiracją dla inwestycji były dwa motywy. Pierwszy z nich to gdańskie dziedzictwo, czyli historyczna zabudowa głównego miasta Gdańska, oparta na hanzeatyckim typie budynków, głównie z czerwonej cegły. Drugi to portowy rodowód miejsca, w który wpisane są dźwigi, silosy czy przepływające statki. Projektanci kierowali się chęcią wyeksponowania widoku i otwarcia frontu budynku na rzekę Motławę, zastosowali specjalne materiały imitujące pordzewiałą blachę kojarzoną z kadłubami statków, a także dopełnili projekt detalami o charakterze industrialnym. Całość osiedla, mimo różnorodności, pozostaje spójna z śródmiejskim oraz portowym klimatem miejsca.

INFORMACJE DODATKOWE:
· Kwota czynszu to około 1030 zł/msc,
· Dwa miejsca parkingowe w hali garażowej w cenie 55 000 zł/szt. (zakup obligatoryjny),
· Rampy wjazdowe do hali garażowej zaopatrzone w system podgrzewania,
· Komórka lokatorska o pow. 4,89m² w cenie 10 000 zł (zakup obligatoryjny),
· Możliwość wystawienia faktury VAT 8%,
· Sprzedaż od spółki, kupujący nie płaci podatku PCC 2%.

Serdecznie polecam oraz zapraszam na prezentację!
Zadzwoń już dziś i dopytaj o szczegóły oferty.
Mateusz Błachnio 537-330-745
[email protected]

——————————————————
Szukasz nowego domu, ale najpierw musisz sprzedać ten obecny?
Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie! Poinformuj nas o swojej sytuacji, a zaoferujemy Ci preferencyjne warunki sprzedaży. Skorzystaj z naszej oferty i ciesz się nowym mieszkaniem bez zbędnych komplikacji. Skontaktuj się z naszym biurem już dziś i zrób pierwszy krok do swojego wymarzonego domu!
——————————————————
Pomagamy we wszelkich formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.
Nasz doradca kredytowy bezpłatnie pomoże sprawdzić zdolność kredytową, przedstawi najkorzystniejszą propozycję spośród oferty banków i sprawnie przeprowadzi Państwa przez proces realizacji kredytu.