Parter | Witryny | Parking | Duży ruch pieszy

WESTATE z przyjemnością prezentuje funkcjonalny lokal handlowo-usługowy na wynajem, położony przy ul. Połczyńskiej na warszawskim Bemowie. To idealna propozycja dla firm poszukujących przestronnego, dobrze wyeksponowanego lokalu z dużą elastycznością aranżacji oraz świetną widocznością przy ruchliwej ulicy. Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej, przechodniej ulicy Połczyńskiej, w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne. Świetna komunikacja: – powstająca stacja metra M2 Karolin (otwarcie planowane na jesień 2026), – przystanki autobusowe w najbliższej okolicy, – szybki dojazd do centrum, – dogodny wyjazd na trasę S8 i główne arterie Warszawy. Dodatkowym atutem jest parking przed budynkiem, dostępny dla pracowników i klientów.

Opis lokalu Lokal o powierzchni 230 m² składa się z:
– dużej przestrzeni typu open space,
– reprezentacyjnego biura,
– toalet,
– zaplecza socjalnego.

Lokal znajduje się na parterze budynku handlowo-usługowego, z bezpośrednim wejściem od ulicy oraz widocznymi witrynami, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję dla biznesu.

Standard wykończenia Przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać dostosowana do potrzeb najemcy (handel, usługi, biuro, showroom). Wysokość pomieszczeń zapewnia komfort użytkowania i możliwość dodatkowych adaptacji. W budynku dostępne jest ogrzewanie miejskie oraz klimatyzacja.
Budynek oferuje:
– dogodny dostęp dla klientów i pracowników,
– parking naziemny z wyznaczonymi miejscami,
– sąsiedztwo licznych punktów usługowych i handlowych.

Atuty nieruchomości
– parter i wejście bezpośrednio z ulicy,
– duże witryny i świetna ekspozycja,
– 300 m² funkcjonalnej powierzchni,
– podział na open space, biuro, toalety i zaplecze,
– elastyczne możliwości aranżacji,
– klimatyzacja i ogrzewanie miejskie,
– parking dla pracowników i klientów,
– przyszła stacja metra tuż obok budynku,
– szybki dojazd do centrum i trasy S8.

Czynsz – 20 000 zł netto / miesiąc – media: wg zużycia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji.
Przedstawiona powyżej oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby wszystkie informacje były aktualne i rzetelne.