Hala z bramą | Parking | Duży ruch pieszy

 Istnieje możliwość wynajęcia innych powierzchni w tym samym obiekcie miedzy 100m2 a 500m2

WESTATE z przyjemnością prezentuje funkcjonalny magazyn na wynajem, położony przy ul. Połczyńskiej na warszawskim Bemowie. To idealna propozycja dla firm poszukujących przestrzeni magazynowej z dogodnym dojazdem, możliwością rozładunku oraz świeżo wyremontowanym zapleczem.

Lokalizacja:

Nieruchomość znajduje się przy ruchliwej ulicy Połczyńskiej, w dynamicznie rozwijającej się części Bemowa. W bezpośrednim sąsiedztwie dostępne są liczne punkty handlowe, usługowe oraz logistyczne.

Świetna komunikacja: tuż przy budynku powstaje stacja metra M2 Karolin (planowane otwarcie: jesień 2026), przystanki autobusowe kilka kroków od wejścia, szybki dojazd do centrum miasta, dogodny wyjazd na trasę S8 i główne arterie Warszawy.

Dodatkowym atutem jest parking przed budynkiem, z wydzielonymi miejscami dla pracowników oraz pojazdów dostawczych.

Magazyn o powierzchni 230 m² składa się z: dużej, wysokiej i otwartej przestrzeni magazynowej, wygodnej bramy wjazdowej umożliwiającej rozładunek, zaplecza socjalnego, łazienki. Lokal znajduje się na parterze budynku, z bezpośrednim podjazdem dla samochodów dostawczych, co zapewnia pełną funkcjonalność operacyjną.

Standard wykończenia: Magazyn jest świeżo po remoncie, czysty i gotowy do szybkiego rozpoczęcia działalności. Wysokość pomieszczeń zapewnia wygodne składowanie oraz możliwość dostosowania przestrzeni pod indywidualne potrzeby. W budynku dostępne jest ogrzewanie gazowe.

Budynek:

Obiekt magazynowo-usługowy oferuje: dogodny dostęp dla klientów i pracowników, parking naziemny z wydzielonymi miejscami, sąsiedztwo licznych punktów usługowych i handlowych, komfortowe zaplecze do prowadzenia działalności logistycznej lub produkcyjnej. Atuty nieruchomości parter i bezpośredni dostęp, brama wjazdowa idealna do rozładunku, 230 m² funkcjonalnej przestrzeni magazynowej, świeżo po remoncie, duża wysokość pomieszczeń, ogrzewanie miejskie, parking dla pracowników i dostaw, przyszła stacja metra tuż przy budynku, szybki dojazd do centrum i trasy S8.

Czynsz najmu: 17 000 zł netto / mies.
media: wg zużycia

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia prezentacji!

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i rzetelne.

[ENG] WESTATE is pleased to present a functional warehouse for rent, located on Połczyńska Street in the Bemowo district of Warsaw. It is an excellent option for companies seeking storage space with convenient access, a loading gate, and freshly renovated interiors.

Location:

The property is situated on busy Połczyńska Street in a dynamically developing commercial area of Bemowo. Retail, service, and logistic points are available nearby.

Excellent transport links: the new M2 Karolin metro station is being developed next to the building (planned opening: autumn 2026), bus stops within walking distance, fast access to the city center, convenient access to the S8 expressway.

Parking spaces are available in front of the building. Unit description The warehouse offers 230 m² of space, including: a large open storage area, a convenient loading gate, a social area, a bathroom.

Finish & standard:

The warehouse has been freshly renovated and offers a clean, functional layout suitable for various storage or light-production purposes. Building The commercial facility provides easy access for staff and delivery vehicles, outdoor parking, and surrounding service infrastructure.

Key advantages ground floor with direct access, loading gate, 300 m² of functional space, freshly renovated, high ceilings, municipal heating, parking for employees and delivery, future metro station next to the building, quick access to the city center and S8.

Rent PLN 17,000 net / month
utilities: according to usage security

Please feel free to contact me for additional details or to arrange a viewing.

This announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code.