51 m² | 2 pokoje | 17 m² loggia | siłownia

Na sprzedaż wyjątkowo słoneczne i przestronne mieszkanie o powierzchni 51 m², położone w prestiżowej inwestycji Mokotów Park – Villa Aqua przy ul. Bernardyńskiej, zrealizowanej przez dewelopera Marvipol.

To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego mieszkania w Warszawie, które łączy miejski styl życia z bliskością natury, wody i licznych terenów rekreacyjnych.

Nieruchomość:
Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z:

• przestronnego salonu,
• oddzielnej kuchni z możliwością połączenia jej z salonem, tworząc dużą, otwartą strefę dzienną,
• sypialni,
• łazienki,
• przedpokoju.

Jednym z największych atutów nieruchomości jest 17-metrowa loggia, która stanowi naturalne przedłużenie części dziennej.
Z okien oraz loggii rozpościera się widok na zieleń oraz osiedlowe jeziorko, dzięki czemu mieszkanie zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni i prywatności.
Południowo-zachodnia ekspozycja sprawia, że wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone i słoneczne przez większą część dnia. Na uwagę zasługują również wysokie sufity.
Mieszkanie zostało wykończone z wykorzystaniem naturalnych materiałów – drewnianej podłogi oraz drewnianych okien, co nadaje wnętrzu ponadczasowy charakter.
Dzięki możliwości otwarcia kuchni na salon istnieje również możliwość stworzenia bardziej przestronnej strefy dziennej dopasowanej do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela.

MOKOTÓW PARK – WYJĄTKOWE UDOGODNIENIA

Mokotów Park to wyjątkowe osiedle, którego największym wyróżnikiem jest prywatne jeziorko z plażą, otoczone zielenią.
Na terenie osiedla mieszkańcy mają do dyspozycji liczne udogodnienia, m.in.:
prywatne jeziorko i plażę,

• boisko,
• plac zabaw, 
• siłownię,
• saunę,
• salę fitness,
• salę bilardową,
• tereny zielone i przestrzenie do wypoczynku.

Dodatkowym atutem inwestycji jest wykonana na terenie osiedla instalacja fotowoltaiczna, która pozwala ograniczać koszty związane z utrzymaniem części wspólnych.
Czynsz wynosi około 900 zł miesięcznie, przy czym obejmuje on utrzymanie nieruchomości oraz dostęp do licznych udogodnień znajdujących się na terenie osiedla.

LOKALIZACJA – BERNARDYŃSKA | JEZIORKO CZERNIAKOWSKIE

Położenie przy ul. Bernardyńskiej to jedna z największych zalet nieruchomości. Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie Jeziorka Czerniakowskiego oraz terenów zielonych, w tym Rezerwatu Przyrody Jeziorko Czerniakowskie.
To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z uroków natury, spacerów, jazdy na rowerze czy aktywnego wypoczynku, pozostając jednocześnie w granicach Warszawy. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do wygodnego życia na co dzień – sklepy, restauracje, punkty usługowe, przedszkola i szkoły oraz kluby fitness, obiekty sportowe, korty tenisowe oraz tereny rekreacyjne. W niedalekiej odległości znajduje się również Sadyba Best Mall.
KOMUNIKACJA
Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej. W okolicy znajdują się przystanki autobusowe, zapewniające sprawne połączenie z pozostałymi częściami Mokotowa oraz centrum Warszawy.
Dzięki dogodnemu położeniu dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje około 15 minut.
Jednocześnie lokalizacja pozwala cieszyć się spokojem i zielenią, które trudno znaleźć w takiej odległości od centrum miasta.

CENA
Mieszkanie: 1 199 000 zł
Miejsce postojowe: 70 000 zł
Komórka lokatorska: 15 000 zł
ŁĄCZNA CENA: 1 284 000 zł

Zapraszam do kontaktu!

Tel : 732 999 218