Wyjątkowa nieruchomość przy Placu Unii Lubelskiej

Na sprzedaż oferujemy wyjątkowe, gotowe do wprowadzenia mieszkanie o niepowtarzalnym, vintage’owym charakterze, położone w modernistycznej kamienicy z 1935 roku, w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy — tuż obok Placu Unii Lubelskiej. Lokal usytuowany jest na wysokim parterze i zachwyca harmonijnym połączeniem odrestaurowanych oryginalnych elementów z wysokiej jakości współczesnymi wykończeniami.

Wyjątkowy klimat i wysoka jakość wykończenia

W mieszkaniu zachowano liczne oryginalne detale, w tym piękną, drewnianą stolarkę drzwiową oraz wmurowane w ściany kafle piecowe — unikatowe pamiątki po właścicielu fabryki pieców kaflowych, który zbudował kamienicę.

W części dziennej znajduje się świeżo odnowiony, lakierowany parkiet dębowy. Kuchnię, łazienkę, pralnię oraz spiżarnię wyremontowano z poszanowaniem modernistycznej architektury – zastosowano między innymi charakterystyczne płytki „gorseciki” oraz meble fornirowane.

Rozkład i udogodnienia:

• Kuchnia – w pełni wyposażona (zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka), zaprojektowana funkcjonalnie i estetycznie.
• Łazienka – doskonale doświetlona, z wanną, prysznicem, nowoczesną podwieszaną umywalką oraz obszerną zabudową do przechowywania.
• Pralnia – oddzielne, w pełni zorganizowane pomieszczenie z miejscem na pralkę i suszarkę; zamontowany system odwróconej osmozy umożliwia korzystanie z filtrowanej wody w kuchni.
• Spiżarnia – funkcjonalna, z regałami idealnymi do przechowywania żywności.
• Korytarz – z praktycznym, wbudowanym sejfem.

Cicha lokalizacja w sercu miasta

Choć mieszkanie znajduje się w topowej lokalizacji, w pobliżu Placu Unii Lubelskiej, jest niezwykle ciche — od głównych ulic oddzielają je okoliczne zabudowania oraz urokliwy skwer miejski.

Dystanse pieszo:

• Łazienki Królewskie / Belweder – 5 minut
• Park Morskie Oko – 5 minut
• Plac Unii Lubelskiej – 2 minuty
• Carrefour – 2 minuty
• ul. Marszałkowska – 3 minuty
• MDM – 10 minut

Szybki dojazd: Warszawa Centralna – ok. 10 minut tramwajem lub samochodem.

W sąsiedztwie znajdują się liczne instytucje, ambasady, sklepy, przychodnie i punkty usługowe — wszystko, co potrzebne do wygodnego życia.

Dodatkowe informacje:

• W każdym z pokoi znajdują się złącza ethernetowe, w mieszkaniu dostępne są światłowód i Wi-Fi.
• Do mieszkania przynależy piwnica.

Ze względu na lokalizację oferta idealna również pod inwestycję — możliwy atrakcyjny i stabilny wynajem.

Zgodnie z wpisem w Księdze Wieczystej powierzchnia mieszkania wynosi 91,3 m², natomiast według szczegółowych pomiarów architektonicznych, wykonanych na potrzeby przeprowadzonego generalnego remontu, rzeczywista powierzchnia użytkowa lokalu to 96 m².

Cena do negocjacji !

Daniel Pawłowski
+ 48 604 908 980
[email protected]