część kamienicy na Saskiej Kępie

WESTATE Praga oferuje na sprzedaż część kamienicy w świetnej lokalizacji przy ul. Finlandzkiej na Saskiej Kępie.
Kameralna (tylko 6 mieszkań) kamienica, z  1940 roku wybudowana według przedwojennego projektu z ciekawą historią. Budynek znajduje się na ogrodzonej posesji wyposażonej w bramę wjazdową sterowaną pilotem oraz furtkę z domofonem.

Oferta obejmuje kilka funkcjonalnie niezależnych przestrzeni o łącznej powierzchni całkowitej (wraz z piwnicą) 132,5 m.kw

Co obejmuje oferta:

1. Mieszkanie na I piętrze – 53 m²
 po kapitalnym remoncie, wykończone materiałami wysokiej jakości i z dużą dbałością o detale. Wysokie – 3 m i świetnie doświetlone

rozkład mieszkania:
• przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalną,
• sypialnia,
• duża łazienka z wanną,
• oddzielne WC,
• przedpokój z dużą szafą w zabudowie,
• dwa balkony o dodatkowej łącznej powierzchni ok 3,8 m2

W mieszkaniu zastosowano między innymi:
• ogrzewanie podłogowe,
• wysokiej klasy kocioł CO z zasobnikiem,
• podłogi wykończone parkietem dębowym,
• instalację typu Smart Home, sterowaną za pomocą aplikacji.

2. Mieszkanie w przyziemiu – 36,1 m²
składające się z:
• salonu z aneksem kuchennym,
• sypialni,
• łazienki z WC.

Mieszkanie znajduje się na poziomie przyziemia, duże okna zapewniają wnętrzu bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem; jest ciepłe i zabezpieczone solidną izolacją.
Lokal przeszedł kapitalny remont i został starannie wykończony, wyposażony w instalację typu Smart Home, sterowaną za pomocą aplikacji.

Mieszkanie może pełnić funkcję dodatkowego mieszkania, przestrzeni dla gości, gabinetu albo niezależnej części przeznaczonej pod wynajem.

Wysokość pomieszczeń 255 cm.

3. Poddasze – 37,4 m² powierzchni całkowitej
znajduje się bezpośrednio nad mieszkaniem na I piętrze i wymaga remontu
składa się z:
• przedsionka,
• łazienki,
• pokoju.
Na poddasze doprowadzone są wszystkie niezbędne media; cała przestrzeń ma duży potencjał aranżacyjny i jest możliwość kompleksowej przebudowy poddasza i  połączenia go z mieszkaniem na I piętrze za pomocą wewnętrznych schodów

4. Piwnica
po kapitalnym remoncie o powierzchni całkowitej około 6 m² i powierzchni użytkowej około 3,3 m².

Ofertę uzupełniają:
• dwa miejsca parkingowe – jedno na terenie posesji oraz jedno na sąsiedniej posesji,
• garaż znajdujący się na terenie nieruchomości, odpowiedni do parkowania skuterów i motocykli lub przechowywania rowerów bądź wózków,
• wydzielona część działki z możliwością indywidualnego zagospodarowania.

Koszt utrzymania 376 zł + opłaty za media według zużycia

Forma własności:
Pełna własność z księgę wieczystą;

Lokalizacja:
Saska Kępa to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji w Warszawie, znana z modernistycznej architektury oraz artystycznego klimatu. Główna ulica dzielnicy, Francuska zachwyca elegancką atmosferą z licznymi restauracjami i kawiarniami. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń oraz niepowtarzalny styl życia..

W bezpośrednim sąsiedztwie jest cała infrastruktura potrzebna do wygodnego życia:
sklepy
punkty usługowe
Park Skaryszewski
Stadion Narodowy
Jest to miejsce doskonale skomunikowane, z pobliskiego Ronda Waszyngtona (autobusem lub tramwajem) można szybko dostać się do centrum miasta lub w inne miejsce.

Cena ofertowa: 2 340 000 zł

Zapraszam do kontaktu,
Joanna Saczkowska – Lewińska
+48 666 810 814
[email protected]