Funkcjonalne 57 m/ 3 pokoje/ oddzielna kuchnia

Westate Śródmieście ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży niezwykle funkcjonalnego mieszkania znajdującego się w świetnej lokalizacji przy ulicy Kinowej 25 na warszawskiej Pradze. 

Mieszkanie znajduje się na 10 piętrze budynku oddanego do użytku w 1975 roku.

OPIS: 

Mieszkanie zajmuje powierzchnię 57 m2 i składa się z:

• przestronnego salonu z wyjściem na obszerny balkon – 17 m2
• oddzielnej widnej kuchni – 6 m2
• sypialni – 8,6 m2
• sypialni – 9,7 m2
• łazienki z wanną – 3 m2
• toalety – 1m2
• przedpokoju z obszerną szafą w zabudowie – 7,5 m2

Nieruchomość ta posiada znakomity układ funkcjonalny, umożliwiający wieloraką aranżację tego wnętrza przy remoncie. Obecny układ pomieszczeń umożliwia bezproblemową komunikację z jednoczesnym wykorzystaniem 100% powierzchni. 

ATUTY: 

• wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych w bezpośrednim sąsiedztwie budynku
• znakomita lokalizacja – dojazd do Centrum miasta zajmuje tylko 15 minut
• bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skaryszewskiego  
• spokojne sąsiedztwo 
• do mieszkania przynależy piwnica 

LOKALIZACJA:

280 m – przystanek tramwajowy KINOWA 03, skąd odjeżdżają tramwaje linii 3,6,9,24
100 m – Park Skaryszewski 
1,2 km – Uniwersytet SWPS
1,5 km – Galeria Handlowa Rondo Wiatraczna
2,3 km – Stadion Narodowy 
3,2 km – Metro Dworzec Wileńskich 
3,5 km – Dworzec Kolejowy Warszawa Wschodnia 

FORMA WŁASNOŚCI: 

Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z możliwością założenia Księgi Wieczystej – grunty są uregulowane. 

W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajduje się pełna infrastruktura mieszkaniowa: Rossman, Pepco, klub fitness, kawiarnie, restauracje, niedaleko również rozpościera się słynna ulica Francuska.

Jest to idealna propozycja dla tych, którzy cenią sobie bliskość natury i doskonałą komunikację z innymi dzielnicami miasta. 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! 

Opiekun oferty:
Marlena Brola
tel: 538 304 328
Westate Śródmieście

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 134.68 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 171.21 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 115.62 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0375 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.