Okazja! 3 pokoje z możliwością adaptacji na 4

Najkorzystniejsza oferta na Ostoi Wilanów, umów się na prezentację już dziś. 

Prezentujemy ofertę sprzedaży przestronnego, słonecznego apartamentu z 2 sypialniami położonego na jednym z najbardziej cenionych osiedli Miasteczka Wilanów, Ostoi Wilanów. 
Jest to atrakcyjna oferta dla pary lub rodziny z dziećmi, poszukujących komfortowego lokum w świetnej lokalizacji. 

Parametry nieruchomości

Mieszkanie o łącznej powierzchni 95,46 mkw składa się z:

– salonu – 23,15 m2
– półotwartej kuchni – 11,69 m2
– sypialni typu master – 16,55 m2, do której przynależą garderoba (5,80 m2) oraz łazienka z wanną (4,34 m2) 
– gabinetu lub dodatkowa sypialnia – 9,43 m2
– łazienki z prysznicem – 4,60 m2
– holu – 19,90 mkw 

Apartament jest cichy i jasny. Został wykończony z użyciem dobrej jakości materiałów, zaaranżowanych w neutralnej kolorystyce. Na podłodze położony jest parkiet z litego jesionu. Wysokość pomieszczeń to aż 281 cm, co w połączeniu z dużymi oknami tworzy przestronne, pełne światła wnętrze. Mieszkanie ma przemyślany układ funkcjonalny – z wydzieloną strefą dzienną oraz prywatną. Dodatkowym atutem nieruchomości  jest przynależny taras o powierzchni 14,04 m2, który daje duże poczucie prywatności i stanowi świetną strefę relaksu. 

Obecny układ daje możliwość wydzielenia dodatkowej, trzeciej sypialni o powierzchni 9,5 m2, idealnie pod rodzinę 2+2. 

Lokalizacja 

Apartament położony jest na osiedlu Ostoja Wilanów. Mieszkańcy osiedla mogą korzystać z prywatnego, dwuhektarowego parku z placem zabaw, boiskiem sportowym oraz terenami rekreacyjnymi. Oprócz prywatnego parku, Ostoja Wilanów posiada bardzo zadbane tereny zielone z licznymi ścieżkami spacerowymi oraz miejscami dla najmłodszych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe (sklepy, piekarnie, kawiarnie) oraz przedszkola i szkoły podstawowe – publiczne oraz prywatne, w tym międzynarodowe (British Primary School, WBS – Polsko-Niemiecks Szkoła im. W. Brandta). 

Przystanek tramwajowy znajduje się 5 min spacerem od mieszkania. Dojazd do Śródmieścia zajmuje ok 30 minut. 

Informacje dodatkowe

Do mieszkania przynależy 1 miejsce w garażu podziemnym, płatne dodatkowo 50 000 zł. 
Nieruchomość bez udziałów w drodze – możliwy zakup przez obywateli spoza UE. 

Zapraszam na prezentację

Pośrednik odpowiedzialny: Ewa Morgaś, lic. zawodowa nr 27150, tel. 608 188 424.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

—————————————————————————————————————————-
The best price in Ostoja Wilanów! Schedule the view today. 

We present an offer for sale of a spacious, sunny apartment with 2 bedrooms located in one of the most valued estates of Miasteczko Wilanów, Ostoja Wilanów.
This is an attractive offer for a couple or a family with children looking for a comfortable place in a great location.

Property parameters

The apartment with a total area of ​​95.46 m2 consists of:

– living room – 23.15 m2
– semi-open kitchen – 11.69 m2
– master bedroom – 16.55 m2, which includes a wardrobe (5.80 m2) and a bathroom with a bathtub (4.34 m2)
– study or additional bedroom – 9.43 m2
– bathroom with shower – 4.60 m2
– hall – 19.90 m2

The apartment is quiet and bright. It was finished using good quality materials, arranged in neutral colours. The floor is covered with solid ash parquet. The height of the rooms is 281 cm, which, combined with large windows, creates a spacious, light-filled interior. The apartment has a well-thought-out functional layout – with a separate living and private area. An additional advantage of the property is the associated terrace with an area of ​​14.04 m2, which gives a great sense of privacy and is a great relaxation zone.

The current layout allows for the separation of an additional, third bedroom with an area of ​​9.5 m2, ideal for a 2+2 family.

Location

The apartment is located in the Ostoja Wilanów estate. Residents of the estate can use a private, two-hectare park with a playground, sports field and recreational areas. In addition to the private park, Ostoja Wilanów has very well-kept green areas with numerous walking paths and places for the youngest. In the immediate vicinity there are numerous service and commercial points (shops, bakeries, cafes) as well as kindergartens and primary schools – public and private, including international (British Primary School, WBS – Polsko-Niemiecks Szkoła im. W. Brandta).

The tram stop is a 5-minute walk from the apartment. Getting to the city center takes about 30 minutes.

Additional information

The apartment includes 1 space in the underground garage, additionally payable PLN 50,000.

Property without shares in the road – possible purchase by non-EU citizens.

I invite you to the presentation

Responsible intermediary: Ewa Morgaś, professional license no. 27150, tel. 608 188 424.

The offer presented above is for information purposes only, it is not a commercial offer within the meaning of the provisions of art. 66 par. 1 of the Civil Code. We make every effort to ensure that the information presented is current and reliable.