Londyńska: 3 pokoje, taras 35 m², sufity 3,3 m

Westate Włochy przedstawia mieszkanie o bardzo wysokim standardzie w kameralnym apartamentowcu przy ul. Londyńskiej 5 na Saskiej Kępie. Wyróżniają je sufity o wysokości 3,3 m, bardzo duży salon i zadaszony taras o powierzchni 35 m².

Apartamentowiec przy Londyńskiej 5 to kameralny, trzypiętrowy budynek z 2016 roku z zaledwie 27 mieszkaniami. Ma elewację z piaskowca i drewna, eleganckie lobby, ochronę, windę i zielony dziedziniec wewnętrzny. Pod nim jest dwupoziomowy garaż podziemny, a całość obsługuje inteligentny system zarządzania budynkiem

Wnętrze mieszkania wykończono w bardzo wysokim standardzie, z drewnianą podłogą. Najważniejszym pomieszczeniem jest bardzo duży salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras. Mieści się w nim strefa wypoczynkowa i stół jadalniany. Przy suficie wysokości 3,3 m salon wygląda jeszcze przestronniej. Kuchnia w zabudowie jest półotwarta: łączy się z częścią jadalnianą, ale jest częściowo schowana. Ma własne okno, przy którym jest miejsce na szybki posiłek lub pracę.

Część prywatną tworzą dwie osobne sypialnie. Sypialnia master ma układ suite z własną łazienką. Łącznie mieszkanie ma dwie łazienki, jedną z wanną, drugą z prysznicem.

Osobnym atutem jest taras o powierzchni 35 m². Wychodzi się na niego z salonu i z jednej z sypialni. Taras jest zadaszony, więc można z niego korzystać także w deszczowe dni. Przy takiej powierzchni swobodnie zmieści się na nim stół i strefa wypoczynkowa.

Mieszkanie ma system smart home, który steruje ogrzewaniem, roletami i oświetleniem. Rolety są antywłamaniowe.

Do mieszkania można dokupić dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, łącznie za 150 000 zł. Miejsca nie są wliczone w cenę mieszkania.

Saska Kępa od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych dzielnic Warszawy. Ma niską zabudowę z przedwojennymi i modernistycznymi willami, dużo dojrzałej zieleni i własne, sąsiedzkie życie. Budynek stoi przy skrzyżowaniu ul. Londyńskiej z ul. Walecznych, w spokojnej części dzielnicy. Najbliższy przystanek tramwajowy, w al. Waszyngtona, jest około 450 m od budynku. Tramwajem do ścisłego centrum dojedzie się w około 10 minut. Park Skaryszewski jest około 500 m od domu, Stadion Narodowy około 1 km, a nadwiślańska plaża Poniatówka około 1,4 km. Spacerem dojdzie się do ul. Saskiej i ul. Francuskiej, przy których są sklepy, restauracje i kawiarnie. W okolicy są też apteki, przychodnia, banki, szkoły, przedszkola i żłobki, a także kluby fitness i obiekty sportowe.

Podsumowując: to mieszkanie gotowe do wprowadzenia się, wykończone w bardzo wysokim standardzie. Ma wysokie sufity, bardzo duży salon i taras, a stoi w spokojnej części Saskiej Kępy, blisko tramwaju i parku. Sprawdzi się dla rodziny lub pary. 

Najważniejsze atuty:

• Wysoki standard wykończenia
• Sufity o wysokości 3,3 m, bardzo duży salon z dużymi przeszkleniami
• Zadaszony taras 35 m² z wyjściem z salonu i z sypialni
• Dwie osobne sypialnie, w tym sypialnia master z własną łazienką
• Dwie łazienki: z wanną i z prysznicem
• Półotwarta kuchnia w zabudowie z oknem, drewniana podłoga
• Smart home (ogrzewanie, rolety, oświetlenie), rolety antywłamaniowe
• Kameralny apartamentowiec z 2016 roku (27 mieszkań), elewacja z piaskowca i drewna
• Lobby, ochrona, winda, zielony dziedziniec wewnętrzny, inteligentny system zarządzania budynkiem
• Możliwość dokupienia dwóch miejsc w garażu podziemnym (łącznie 150 000 zł)
• 87 m², 3 pokoje, 1. piętro
• Ogrzewanie miejskie, woda miejska,
• pełna własność (KW), 
• Dostępne od zaraz,
• Saska Kępa, róg Londyńskiej i Walecznych: tramwaj ok. 450 m (ok. 10 min do centrum), Park Skaryszewski ok. 500 m

Opłaty miesięczne:

Czynsz administracyjny: 1 550 zł/mies.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.
Stanisław Saramonowicz