NOWE 2POK do wprowadzenia/eks. południowa/metro

Na sprzedaż nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie pachnące nowością!!

Doskonała lokalizacja mieszkania przy ul. Gen. T. Pełczyńskiego 5 zapewnia pełen komfort życia, a dzięki stacji metra szybki dojazd do centrum Warszawy.

Oferta idealna dla singla, pary lub jako inwestycja pod wynajem!!  

Przedmiotem oferty jest jasne, przytulne i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 44,65 m², położone na 1. piętrze w 6-piętrowym, nowoczesnym budynku z 2019 roku, zrealizowanym przez renomowanego dewelopera JW Construction, jednego z doświadczonych deweloperów na warszawskim rynku nieruchomości. Wnętrze utrzymane jest w spójnej, nowoczesnej i ponadczasowej estetyce, łączącej ciepło drewna z eleganckimi, naturalnymi materiałami. Mieszkanie jest wyjątkowo jasne dzięki panoramicznym oknom oraz południowej ekspozycji, a dodatkowym atutem jest wyjście na balkon zarówno z części dziennej, jak i sypialni. Sypialnia jest wyjątkowo ustawna i zapewnia dużo naturalnego światła przez cały dzień. W pełni wyposażony aneks kuchenny w zabudowie, z szafkami podsufitowymi gwarantuje przestrzeń do przechowywania i funkcjonalność. Klimatyczna i praktyczna łazienka z wanną, szklanym parawanem oraz deszczownicą została zaprojektowana z dbałością o detale i spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających osób. W tygodniu szybki prysznic, a w weekend relaksująca kąpiel w wannie – tutaj można mieć jedno i drugie. Na podłodze w holu, części dziennej oraz sypialni położono wysokiej klasy panele w klasyczną jodełkę, które nadają wnętrzu elegancji, a jednocześnie są praktyczne i łatwe w codziennej pielęgnacji.

Wysokość pomieszczeń wynosząca 2,70 m co podnosi komfort codziennego życia i dodatkowo podkreśla poczucie przestronności.  

W skład nieruchomości wchodzą: 

• ustawny i przytulny salon z wyjściem na duży balkon – idealny na poranną kawę czy popołudniowy relaks  
• aneks kuchenny – w pełni wyposażony w sprzęty AGD Candy i Bosch (lodówkozamrażarka, zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, wentylator)
• urocza, jasna sypialnia z wyjściem na balkon
• elegancka łazienka z wanną, szybą prysznicową, nową pralką, umywalką nablatową, podświetlanym lustrem
• przedpokój z miejscem na szafę

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• całkowicie nowe, nigdy niezamieszkałe 
• 44,65 m² | 2 pokoje
• 1. piętro | winda | budynek z 2019 roku
• balkon z ekspozycją południową
• ok. 500 m do stacji Metro Bemowo
• Pasaż Górczewska – ok. 2 minuty pieszo
• wysoki standard wykończenia
• estetyczna jodełka na podłodze
• kuchnia wykonana na wymiar, zabudowa pod sam sufit
• łazienka wykończona w eleganckim stylu inspirowanym naturalnym trawertynem
• możliwość zakupu szerokiego miejsca postojowego (dla osób z niepełnosprawnością) w garażu podziemnym

ŚWIETNA LOKALIZACJA | WSZYSTKO W ZASIĘGU RĘKI i zaledwie 8 minut pieszo od stacji metra M2  

Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonałe połączenie komunikacyjne oraz pełna infrastruktura w najbliższym sąsiedztwie.
To miejsce, w którym wygodnie się mieszka – wszystko, co potrzebne na co dzień, jest tuż pod blokiem. Na wyciągnięcie ręki są piekarnie (Chlebowa Twórcy), warzywniak, empik, żabka, restauracje czy punkty usługowe takie jak fryzjer, kosmetyczka, pralnia i wiele innych. W sąsiedztwie znajdują się: siłownia plenerowa, boiska i place zabaw. Zaledwie kilka minut do C. H. Wola Park, czy Fortu Wola. Na aktywny wypoczynek idealnie nadaje się Park Górczewska – z alejkami spacerowymi, kortami tenisowymi, skate parkiem i amfiteatrem. Bliskość trasy S8 pozwala sprawnie wydostać się z miasta i wygodnie dotrzeć w każdy zakątek Warszawy.

-> Żabka – w bloku 
-> Kaufland – 300 m
-> Lidl – 500 m
-> JYSK 300 m 
-> Zdrofit (za kładką) – ok. 700 m dalej
-> Wola Park – 1,9 km

Informacje dodatkowe:
Czynsz: 448 zł
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą 
Cena mieszkania: 935 000 zł
Komfortowe miejsce postojowe w garażu podziemnym (osobne KW): 60 000 zł  
Łączna cena nieruchomości: 995 000 zł 

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!!
Patrycja Karoń, WESTATE WOLA
+48 720 997 740, [email protected] 
[email protected]

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.